Estimation théorique
Rue de Pertuiseau,58400 Chaulgnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pertuiseau,58400-Chaulgnes indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 6 | RUE DE PERTUISEAU | 5 | 83 | 182 | 85600€ | 1031€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DU CHAMP DESSUS | 2 | 53 | 33 | 26000€ | 491€ |
2020-07-02 | 3 | CHE DU CHAMP DESSUS | 7 | 180 | 165 | 215000€ | 1194€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DES CARRIERES | 3 | 82 | 1000 | 186760€ | 2278€ |
2019-07-15 | 22 | RTE DE SOURY | 2 | 40 | 660 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-23 | 22 | RTE DE SOURY | 2 | 40 | 660 | 179000€ | 4475€ |
2022-06-01 | 24 | RTE DE SOURY | 4 | 113 | 2120 | 170000€ | 1504€ |
2020-09-29 | 18 | RUE CHANOINE MEUNIER | 4 | 66 | 1000 | 165000€ | 2500€ |
2022-10-20 | 6 | RUE FILET | 4 | 66 | 886 | 118000€ | 1788€ |
2023-06-19 | 1 | RUE FILET | 4 | 60 | 335 | 86000€ | 1433€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 273 | 231 | 128000€ | 469€ |
2020-08-07 | 4 | RUE J F FREMILLON | 3 | 162 | 100 | 30000€ | 185€ |
2022-08-03 | 15 | RTE D'EUGNES | 5 | 106 | 365 | 129000€ | 1217€ |
2019-11-26 | 4 | RUE RENEE PASQUET | 4 | 95 | 500 | 143000€ | 1505€ |
2020-07-31 | 16 | RUE J F FREMILLON | 1 | 47 | 350 | 27000€ | 574€ |
2022-03-08 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 38 | 45000€ | 938€ |
2021-08-31 | 7 | RUE RENEE PASQUET | 5 | 98 | 1347 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 86 | 46000€ | 613€ |
2022-12-02 | 16 | RUE RENEE PASQUET | 4 | 93 | 715 | 145000€ | 1559€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DE RICHERAND | 3 | 129 | 168 | 192000€ | 1488€ |
2022-11-22 | 38 | RTE D'EUGNES | 4 | 120 | 1900 | 159000€ | 1325€ |
2022-01-18 | 370 | LE BOURG | 1 | 55 | 144 | 28500€ | 518€ |
2022-03-04 | 2 | IMP BOIS DES COQUES | 5 | 160 | 258 | 325000€ | 2031€ |
2019-09-12 | 61 | RTE D'EUGNES | 5 | 108 | 1730 | 145000€ | 1343€ |
2021-01-13 | 560 | LE PUITS DANBOUNOT | 5 | 90 | 1116 | 137000€ | 1522€ |
2021-06-02 | 64 | RTE D'EUGNES | 3 | 82 | 860 | 91000€ | 1110€ |
2019-10-21 | 72 | RTE D'EUGNES | 7 | 168 | 1222 | 152000€ | 905€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 116 | 637 | 98000€ | 845€ |
2021-05-11 | 84 | RTE D'EUGNES | 3 | 67 | 649 | 99000€ | 1478€ |
2021-07-27 | 86 | RTE D'EUGNES | 5 | 104 | 803 | 113000€ | 1087€ |
2023-04-14 | 91 | RTE D'EUGNES | 4 | 88 | 1285 | 120000€ | 1364€ |
2022-06-14 | 46 | RTE D'ORGE | 4 | 108 | 2060 | 92000€ | 852€ |
2020-12-21 | 13 | RTE D'ORGE | 5 | 210 | 1980 | 345000€ | 1643€ |
2021-04-23 | 22 | RTE D'ORGE | 4 | 36 | 885 | 59000€ | 1639€ |
2022-11-04 | 20 | RTE D'ORGE | 2 | 34 | 375 | 40000€ | 1176€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU VIEUX CHARLY | 6 | 158 | 1153 | 75000€ | 475€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU VIEUX CHARLY | 4 | 88 | 967 | 120000€ | 1364€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DU VIEUX CHARLY | 4 | 88 | 1149 | 120000€ | 1364€ |
2019-12-05 | 7 | RTE DU CHAZEAU | 5 | 125 | 182 | 163000€ | 1304€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DU VIEUX CHARLY | 5 | 124 | 1468 | 214000€ | 1726€ |
2023-02-14 | 8 | RTE D'ORGE | 5 | 89 | 1180 | 114000€ | 1281€ |
2020-06-17 | 9000 | LES COTES BEAUDOT | 4 | 124 | 1125 | 175000€ | 1411€ |
2021-09-02 | 9001 | LES COTES BEAUDOT | 4 | 124 | 962 | 175000€ | 1411€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DU VIEUX CHARLY | 2 | 90 | 572 | 50000€ | 556€ |
2021-09-10 | 13 | RTE DU CHAZEAU | 4 | 105 | 830 | 60000€ | 571€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DU VIEUX CHARLY | 4 | 72 | 198 | 74000€ | 1028€ |
2022-07-18 | 2 | RTE DU BOIS GAVARD | 8 | 136 | 294 | 196000€ | 1441€ |
2021-12-21 | 1 | RTE DU BOIS GAVARD | 2 | 58 | 1635 | 110000€ | 1897€ |
2023-04-18 | 12 | RTE DU CHAZEAU | 4 | 91 | 250 | 120000€ | 1319€ |
2023-01-26 | 20 | RTE DU CHAZEAU | 5 | 100 | 1970 | 115000€ | 1150€ |
2022-04-29 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 88 | 732 | 65400€ | 743€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 83 | 1060 | 70375€ | 848€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU MARGAT | 3 | 60 | 153 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DE LA FORET | 4 | 124 | 144 | 218500€ | 1762€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES ARTISTES | 4 | 74 | 697 | 112000€ | 1514€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DU MARGAT | 7 | 137 | 390 | 82000€ | 599€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES RAPIES | 4 | 96 | 680 | 60000€ | 625€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DU MARGAT | 6 | 128 | 158 | 140000€ | 1094€ |
2021-02-04 | 356 | PRE BARBIER | 7 | 214 | 12462 | 290000€ | 1355€ |
2023-04-20 | 1 | RTE DE CHAULGNES | 7 | 270 | 302 | 390000€ | 1444€ |
2022-05-05 | 9 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 90 | 312 | 69000€ | 767€ |
2021-03-23 | 1 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 100 | 327 | 92000€ | 920€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DES ARTISTES | 7 | 203 | 1323 | 290000€ | 1429€ |
2020-11-26 | 358 | USSEAU | 4 | 89 | 753 | 94000€ | 1056€ |
2020-05-28 | 237 | USSEAU | 4 | 69 | 322 | 142000€ | 2058€ |
2021-12-20 | 30 | RTE DE LA FORET | 4 | 71 | 1585 | 123000€ | 1732€ |
2021-07-23 | 125 | CHE DES BOIS | 5 | 100 | 510 | 91000€ | 910€ |
2023-01-18 | 297 | RTE D'EUGNES | 5 | 92 | 516 | 90000€ | 978€ |
2023-05-25 | 499 | RTE DU MARGAT | 1 | 60 | 810 | 40950€ | 683€ |
2022-08-25 | 499 | RTE DU MARGAT | 1 | 60 | 810 | 136500€ | 2275€ |
2022-04-15 | 2 | CHE CHAMP DE PROIE | 4 | 95 | 1920 | 189000€ | 1989€ |
2021-09-14 | 39 | CHE DES BOIS | 2 | 58 | 190 | 59000€ | 1017€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 915 | 75000€ | 1154€ |
2020-07-27 | 28 | RUE DES ARTISTES | 5 | 120 | 1445 | 69929.3€ | 583€ |
2019-09-09 | 36 | RTE DE LA FORET | 7 | 192 | 160 | 180000€ | 938€ |
2022-06-13 | 36 | RTE DE LA FORET | 7 | 192 | 160 | 244855€ | 1275€ |
2022-03-05 | 1 | CHE DU BATTOIR ET LA TUILERIE | 1 | 104 | 1635 | 156000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 40 | RTE DE LA FORET | 3 | 75 | 1090 | 138000€ | 1840€ |
2019-08-30 | 347 | LES VIGNES DERRIERE | 2 | 37 | 985 | 49000€ | 1324€ |
2021-03-05 | 71 | LA TOLONNE | 7 | 190 | 400 | 425200€ | 2238€ |
2020-07-06 | 9000 | LES VIGNES DERRIERE | 6 | 123 | 1250 | 150000€ | 1220€ |
2021-01-15 | 70 | LA TOLONNE | 4 | 76 | 2895 | 153000€ | 2013€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES ETANGS | 6 | 261 | 2639 | 310000€ | 1188€ |
2021-08-18 | 35 | RUE DES ARTISTES | 6 | 116 | 560 | 162980€ | 1405€ |
2022-12-13 | 39 | RUE DES ARTISTES | 2 | 85 | 454 | 65000€ | 765€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 2501 | 350000€ | 1667€ |
2019-11-04 | 46 | RTE DE LA FORET | 4 | 88 | 1258 | 96000€ | 1091€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 132 | 2352 | 130000€ | 985€ |
2019-09-26 | 65 | LE CLOS DE MIMONT | 7 | 162 | 1312 | 137000€ | 846€ |
2020-10-15 | 2 | RTE DU FOUR A CHAUX | 7 | 156 | 1339 | 285000€ | 1827€ |
2019-07-30 | 4 | CHE DE LA PETITE RUE | 5 | 119 | 1491 | 139980€ | 1176€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE LA PETITE RUE | 4 | 80 | 1451 | 115000€ | 1438€ |
2019-06-17 | 467 | LA RAMEE | 4 | 131 | 843 | 160000€ | 1221€ |
2022-07-18 | 30 | RTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 99 | 1013 | 78000€ | 788€ |
2021-04-21 | 4 | IMP DE BEL AIR | 3 | 79 | 221 | 103600€ | 1311€ |
2021-10-21 | 921 | RTE DU CHATEAU DE MIMONT | 4 | 68 | 1114 | 90000€ | 1324€ |
2022-02-10 | 25 | RTE DE LA FORET | 4 | 89 | 689 | 161000€ | 1809€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DES THOREAUX | 2 | 37 | 197 | 175000€ | 4730€ |
2019-07-16 | 397 | SATINGES | 4 | 169 | 1000 | 180000€ | 1065€ |
2021-07-16 | 25 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1226 | 140000€ | 1647€ |
2022-10-27 | 54 | IMP DU LAVOIR | 2 | 60 | 58 | 45000€ | 750€ |
2021-05-14 | 10 | CHE DES THOREAUX | 3 | 33 | 252 | 47000€ | 1424€ |
2019-09-26 | 401 | SATINGES | 3 | 72 | 780 | 105000€ | 1458€ |
2020-01-31 | 399 | SATINGES | 4 | 100 | 105 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 436 | LES CHAMPS PARC | 4 | 86 | 0 | 138500€ | 1610€ |
2020-06-03 | 39 | IMP DU LAVOIR | 6 | 131 | 423 | 142000€ | 1084€ |
2023-03-01 | 39 | IMP DU LAVOIR | 6 | 131 | 423 | 243800€ | 1861€ |
2022-09-30 | 422 | RTE DU CHATEAU DE MIMONT | 4 | 90 | 1230 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-24 | 278 | RTE DE LA FONTAINE | 2 | 50 | 279 | 88000€ | 1760€ |
2022-01-12 | 204 | RUE D'EGYPTE | 4 | 100 | 1000 | 195700€ | 1957€ |
2020-01-06 | 371 | MIMONT | 5 | 88 | 1134 | 127000€ | 1443€ |
2020-11-06 | 170 | PINAY | 3 | 80 | 780 | 55000€ | 688€ |
2019-07-23 | 278 | SATINGES | 2 | 63 | 420 | 24000€ | 381€ |
2021-06-10 | 390 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 130 | 2541 | 180000€ | 1385€ |
2022-03-15 | 92 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 565 | 139900€ | 1727€ |
2020-05-15 | 77 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 297 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-15 | 101 | CHE DES CHAUDENIS | 5 | 197 | 4060 | 565300€ | 2870€ |
2019-10-15 | 165 | PINAY | 5 | 130 | 381 | 191000€ | 1469€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DES OUCHES | 5 | 90 | 926 | 72309€ | 803€ |
2020-08-21 | 9 | RUE MARGUERITE LA LONGUINIERE | 4 | 98 | 1317 | 180450€ | 1841€ |
2020-08-28 | 5001 | SATINGES | 5 | 114 | 2886 | 155000€ | 1360€ |
2023-01-13 | 15 | RUE MARGUERITE LA LONGUINIERE | 5 | 99 | 160 | 189000€ | 1909€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DES BOULAISES | 4 | 73 | 182 | 124000€ | 1699€ |
2020-04-06 | 35 | CHE DES CHAMPS DU NARDON | 5 | 101 | 1000 | 132000€ | 1307€ |
2023-03-06 | 1 | RTE DE GERMIGNY | 6 | 139 | 1038 | 187000€ | 1345€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DES OUCHES | 3 | 86 | 840 | 215000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 85 | BARBELOUP | 2 | 42 | 885 | 31000€ | 738€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE LA CHAPOTTE | 4 | 195 | 987 | 263470€ | 1351€ |
2022-09-29 | 131 | RTE DES CHAMPS DE PIERRES | 2 | 77 | 4147 | 25000€ | 325€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE LA CLOSERIE | 4 | 110 | 1572 | 185000€ | 1682€ |
2022-04-27 | 1139 | RTE DES CRAIES | 4 | 84 | 965 | 115000€ | 1369€ |
2022-11-18 | 1095 | RTE DES CRAIES | 5 | 98 | 908 | 136500€ | 1393€ |
2020-09-14 | 348 | LA GIRAUDE | 5 | 98 | 908 | 120000€ | 1224€ |
2022-07-08 | 22 | RUE DES OUCHES | 4 | 78 | 1000 | 152950€ | 1961€ |
2021-10-11 | 97 | LE TUYAU | 4 | 100 | 820 | 135000€ | 1350€ |
2019-07-30 | 143 | MONT GIREDE | 5 | 111 | 2985 | 200000€ | 1802€ |
2022-05-11 | 12 | RUE VIGNES DU GUE | 5 | 150 | 1489 | 50000€ | 333€ |
2021-10-13 | 36 | CHE NOIR | 3 | 92 | 599 | 192500€ | 2092€ |
2021-01-08 | 45 | CHE NOIR | 3 | 61 | 702 | 75000€ | 1230€ |
2021-08-06 | 4005 | RTE DES BERTRANGES | 5 | 92 | 427 | 135000€ | 1467€ |
2021-11-22 | 4405 | RTE DES BERTRANGES | 4 | 71 | 231 | 83000€ | 1169€ |
2020-07-15 | 78 | CHE DES OUCHES | 3 | 185 | 825 | 173000€ | 935€ |
2021-12-23 | 380 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 39 | 227 | 38000€ | 974€ |
2023-01-23 | 380 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 39 | 227 | 45000€ | 1154€ |
2022-09-29 | 367 | RUE DE L'ABREUVOIR | 1 | 35 | 160 | 26000€ | 743€ |
2022-08-29 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 115 | 568 | 189000€ | 1643€ |
2021-11-22 | 129 | POULANGES | 3 | 41 | 204 | 25500€ | 622€ |
2023-02-27 | 86 | CHATEAU MAL VETU | 2 | 90 | 598 | 30000€ | 333€ |
2021-07-12 | 130 | IMP DE LA BARBONNERIE | 6 | 103 | 140 | 168000€ | 1631€ |
2022-09-08 | 91 | CHE DE L'USAGE DEFENDU | 3 | 100 | 784 | 87000€ | 870€ |